祥海不信有此怪事，亲自去现场查看。现场已挖去三尺厚的土层，土层下露出光滑的坚石，拿铁钎往下砸，只听见铁器“乓乓响”，铁钎砸出火星，不要说挖去，即使在打个小洞放炸药也不可能。祥海傻了眼，正一筹莫展时，监工说义王庙有位极灵验的先生，善看风水，要不请来看看。
祥海临时抱佛脚，连忙前去义王庙。义王庙原是一处比丘尼的道场，供奉着一众地方神灵，因其特别灵验，香客烧香也只烧偏门，什么出海求平安，商海盼多财，人海求姻缘，别的庙里求不来的，义王庙里烧一枝香，十有八九有应验，因此庙宇虽小，但初一月半前来烧香求签的、还缘的络绎不绝。庙外有一测字摊，摊主是个瞎子先生，测字算命也是出了名的应验，这位算命先生，有一个毛病，说话吞吞吐吐，说一二句话就要停顿一下，大家以为他说完了，他突然又冒出一句，因此人称“不过三”。祥海请来“不过三”先生，先生眼瞎，让祥海取些地下土来，祥海连忙叫监工去打桩现场取来地下土，捧到“不过三”面前。“不过三”捧在手里捏了又捏，很容易就将一捧土捏成粉尘，放在鼻子底下闻了闻，漏在地上，两手拍了拍，惊叹道：“石脉浮土，此乃龟背地，故地基打不下去。”祥海说：”请法师施救。”“不过三”说：“先生必定以为居高临下处于有利地位，殊不知龟背建屋房屋，四处低下，并不能吸纳更多的气场，反而会使地气随着地形像水一样流去。“祥海慌忙请求“不过三”指明生路：“法师既能参透地下事，必有化解法术，请法师指点一二。”“不过三”说：“若要行法想要请动神明灵物让出打桩之地，也是无济于事。因龟背体量太大，挪动一下还得千年。”祥海听了六神无主，忙问怎么办？不过三说：“其实也是好事，可以省了地基。”“省了地基？”祥海以为先生是在胡诌，不禁问道：“不打地基可以造房？”“不过三”说：“地下有磐石，在它上面盖房，不用再打地基，保你无事。”祥海说：“屋无基如树无根，盖房可实？即使地底下是花岗岩、水门汀，多花些功夫总会有办法打开。”先生连忙摇头说：“万万动不得，地下有千年龟背。虽树无根，君不闻坚如磐石固若金汤？这下面就是磐石，石上建屋，自古有之，自不必虑。但是须得规避化解。”祥海半信半疑，请教如何化解。“不过三”掐指一算说：“四周皆低中独高，水流四散杀人刀，犯了孤阳煞，要用煞气抵消法才能化解。”
祥海似懂非懂，原以为这片地居高临下雨水不侵是一块风水宝地，是捡了大便宜，谁知是寸毛不长的穷土恶壤。史密斯有国外先进仪器，可以测得地下隐情，应该早知道地下有龟背，所以急于出手，自己是落了史密斯的圈套，急问如何做才可以煞气抵消。先生摇头晃脑说：“万煞不离五行宗，五行平衡方能衍生万物。改变孤阳煞的方法就是在周围再造房，造一栋和这栋一样高的房子，来抵消它的孤煞。”祥海摇了摇头，说：“这做不到，一是无地可买，二是无钱再买。除此还有什么办法可以变通？”“不过三”说：“一块地上造两条弄堂，造成龙回首之势，龟为龙子，以龙镇之，亦可化解。”祥海一听大喜，觉得这个办法可行，只是房子要造得小了。先生说：“房子小了，可房子多了，何乐不为？即便如此，屋居龟背，孤高气散，其后还是会合二为一。”祥海听得一头雾水，一条弄堂都还没造起，怎来的合二为一？倘若今后必定合二为一，为何现在要造两条弄堂？再问如何化解。先生说：“去壹可化解。再有，宁可造阁不要多楼。”祥海再问如何去壹。先生说：“凡事成双即可。”
祥海谨记在心，听从先生的计议，不再打地基，就在花岗石上垒起三尺宽的砖墩充当基础，变通着起造两条弄堂，外观两层，实则三层。弄堂底部再造一幢平房连接，既造成龙回首之势，又可牵制、加固无地基的房屋，将来还可以用来开厂。前坊叫做祥庆坊，后坊叫做祥安坊，再将工地外小河浜填没，辟作马路，称为“一街两坊”，重新报工部局备案。
祥海吃住在工棚里，日夜赶工。这天刚刚在一张竹椅上躺下休息，工棚外驶来一辆洋车，车停下走出一位高大的洋人，祥海眯起眼睛仔细一看，原来是自己的老师、这块地的前主人史密斯来了。只见史密斯身着黑色西服，衣领系一撮黑色领结，手柱一根金色司的克，阳光下一头卷曲的银发闪闪发亮，嘴上留着一撇小胡子，顶着骄阳一脚高一脚低来到工棚前，见了祥海就说：“bossli，long?time?no?see.?i'm?dying?to?see?you！”（李老板，好久不见！我很想念你啊！）祥海正懊恼买了他的地，心中不快但还是礼貌地起身待客：“mr.?sha，don't?you?feel?all?right？what?wind?is?blowing?today？”（史先生，你也好啊，今天什么风把你刮来？）史密斯热情拥抱祥海，把一张刚刮过、还残留刮胡膏香味的脸，朝祥海脸上贴来：“boss?li?personally?supervises?the?work，which?is?admirable！”（李老板亲自监工，令人钦佩！）然后表达要和祥海继续做生意的愿望。他告诉祥海，史密斯家族除了房产外，棉纱、布匹、五金，什么生意都做，他要逐渐退出。现在码头上有一船客户多余的沙石，要送给祥海。祥海心想哪有这等好事，经过一番交谈，得知史密斯以送一船沙石为条件，要祥海买他的五金建材。史密斯说，中西结合的石库门是他父亲的专利，他可以免费提供给祥海建设图纸，想必祥海不会只造一幢房就歇手，以后还会造房。他希望今后成为祥海的供应商，将来祥海要造高楼大厦，从沙石、水泥、木料到砖瓦、五金、玻璃，统统到史密斯集团去买，史密斯集团可以包揽他一切所需、提供他一切所缺。还说祥海今后要造房，不用买地，可以租他的地搞成片开发。
祥海见了史密斯心中颇有不快，于是微微一笑说：“你这是黄鼠狼给鸡拜年呐！”（you're?a?weasel?paying?new?year's?greetings?to?chickens）