“5个亿怎么样,再加上这些年收的房租,刘老哥肯定有得赚。”夏泽江一开口就给出了一个打破刘继武心理价位的价格。
可他还是摇头:“夏老弟,我给你个建议,要真是想扩大规模,你其实完全可以再重新买块地,说不定政府那边还能给你优惠,到时候想怎么建厂房就怎么建,完全符合你们的生产工艺要求,怎么也比我这块地方好吧。”
“刘老哥的提议很好,可是兄弟我等不及了呀,再买块地建厂房,等到全完工,那得猴年马月啊。”夏泽江很着急。
他说:“不瞒刘老哥,我哥公司那边去年已经打通了食品出口的关隘,他们公司去年底开始就已经在做产品的出口前准备,不出意外的话,今年肯定能见到成效,你说说我再新建工厂,根本来不及啊。”
“哎幼,静桐食品厂都开始做出口了呀,这发展速度可真快!”刘继武真是不知道这一点,他叨叨:“要是真打通了海外市场的渠道,那静桐食品厂一年得挣多少钱啊?”
“这个我也不清楚,不过我哥在今年元旦给工厂员工开会的时候曾说过,今年的目标是300亿元人民币的销售额,我觉得结合去年的全年销售额折算,今年只多不少。”
夏泽江痛心疾首,好像静桐食品厂到时候完不成目标,就是他这边不给力造成的一样:“刘老哥,你说说我哪里还有时间再重新找地方买地建厂房?”
“我琢磨着,老哥你要是舍得把这地方卖给我,我肯定补e亏着你,一定出个让你满意的价格。”夏泽江说道。
按说他这是把底牌都透露给对方了,搞不好对方就会拿着他的七寸来个狮子大开口。
可夏泽江也不怕,他又不是真傻子。
说完后,夏泽江又接了一句:“其实我也不是真的没有办法解决这个问题了,想必老哥也知道静桐工业园区已经开工的消息了吧?”
刘继武确实知道这个消息,作为近几年来单一项目投资至少在百亿级左右的大型项目,他想不知道都难。
可问题是那是他哥公司的项目,这和夏泽江又有什么关系?
看到刘继武眼睛里的疑惑神色,夏泽江就知道怎么回事了,他说:“刘老哥,我实话给你说吧,静桐工业园区原本是有配套生产计划的,像我们佳泽包装箱厂专门给静桐食品厂做包装箱的,我只要去给我哥说一句,我们到时候就能去静桐工业园区,到了那边,无论是地方,规模,还是产能,还是从地理位置上来说,都比这边更方便。”
“我一走,刘老哥,说句大话,你觉得你这边有哪个公司能够有我们的实力,把这些车间全部给租赁下来?”
“要是把车间分开租赁,我不敢说别的,那些小门小户的公司本身实力就不够,他们在资金这一块有着很大的劣势,就现在这个大环境,我就怕刘老哥到时候都收不上租金来。”夏泽江轻声给他分析着。
听到夏泽江这么说,刘继武也下意识的往那方面思考了,他忽然意识到还真是和夏泽江所说的那样差不多。uu看书 www.uukanshu.com
在夏泽江过来承包他的车间之前,他这边都是零散切割式的往外出租的,小门小户的公司在资金上本就捉襟见肘,出手自然不那么大方,分毛必争。
而且拖欠租金的情况还很频繁,反而不如夏泽江这个人付钱痛快!
“刘老哥,我再说一句,我在你这里也有两年了,你那几个车间租没租出去,我心里头门清,光空着地方又换不来钱,你银行贷款那边又不能停,一进一出全是亏空,你说说有什么用?”夏泽江问他。
刘继武被说的哑口无言。
他知道夏泽江说的是个事实。
他这地方不大好出租。
价格说便宜还不算最便宜的,很多小公司连一个车间都租不下来,往往租下一部分来,在里边划片。
然后另一个小公司再租下另一片地方来,这种事本身往往就很容易扯皮,他也很头疼。
而且这两年经济不景气,之前租他车间的两个公司都走了,连租金都没支付全。
他当初还想着把对方的设备扣下来做抵押,可对方也很光棍,你扣就扣吧,反正没了设备,就更没有办法挣钱了,欠你的房租更还不了。
再说一些破二手设备,就是卖废铁都值不了多少钱。
这成了一个死结。
想到这里,刘继武叹了口气,他承认夏泽江说的都是事实。
“夏老弟,说说吧,你能给我多少钱?”刘继武说道。
他本就没有什么雄心壮志,年纪大了以后,就越来越想着求稳了。
此时,他有了败退,拿钱走人的心思。