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第三百二十八章、禽.兽四合院(2 / 2)

“废话,这事我怎么能骗你们吗?”二大爷大声道。

半小时后,四合院四十多口子齐聚前院,那张用了几十年的花梨木桌子从新搬出来,摆在前院的院子里。

一大爷易中海、二大爷刘海中和三大爷阎埠贵三个人靠着桌子坐着。

三人对面的长凳上坐在傻柱和秦淮茹,旁边是许大茂和秦京茹,其他人有的站着,有的坐着,有的甚至倚着屋檐下柱子。

相比十几年前,三位大爷的威望降低了很多。

如果不是二大爷说的严重,关系到全院,很多人都不想过来。

啪,啪,啪!

开全院大会是二大爷召集的,开场白自然由他来做,只见他拍了拍手大声问道:“都来了吗?”

没人回话也就是相互之间,说话的声音小了点,看见二大爷的威望降低了多少。

“没来也就不等了,开始吧。”用目光在院子里扫了一圈,发现棒梗没到。

对此二大爷不在意。

这小子自从结婚之后就和四合院越来越远,是养不熟的白眼狼,他不在最好,省得麻烦,只要各家当家的来就行了。

“今天召集大家来开会的原因呢?

是因为我去街道办事,听到一个消息,那就是有一个香江过来的大老板,准备把我们这一片的四合院全都买下。

这事上面已经同意了,过段时间就会有人来和我们谈搬迁的事,今天大会的目的,就是通个气,这家是搬还是不搬,搬的话怎么搬。”

“二大爷,你这消息是真的还是假的,我们四合院这破破烂烂的,怎么会有人想着来收购?”

许大茂手里抓着一把瓜子,一边嗑一边听二大爷讲话,听到要搬迁,关系到自己利益,瓜子随手一扔,不嗑了,站起来大声问道。

“这里破破烂烂是你们这些住户不爱惜,把一个好好的四合院变成了大杂院。在前清我们这可是王公贵族住的地方,特别是西面。”二大爷右手往西一指,大声道,

“那边可是鼎鼎大名的果郡王府,住的是王爷,皇帝的弟弟,里面的豪华程度不是你们这些小老百姓能想象的。

现在,香江来的大老板看上果郡王府了,要将其买下来,我们这属于王府的外围,破破烂烂的对王府影响也不好。

于是大老板搂草打兔子,大手一挥把我们这院子要一起收购了。”

“收购不是不可以,钱不能少,我都五十多岁的人了,不能到老了,连住的地方都没有,搬家的条件是什么?”许大茂大声道。

“我和一大爷、三大爷商量过了,不搬是肯定不行的,这事是上面牵头,我们应该服从大局,但必要的利益也是不能少的。

把你们叫来,就是商量以下,从在坐的人当中选出几个代表,和一大爷、三大爷以及我一起和大老板谈判,争取利益最大化,有愿意当代表的举手报名!”

“我们家傻柱肯定要当这个代表,他的性格大家都知道,由他出面的话不会绝不会亏待大家,还有棒槌,他给领导开车见多识广,做代表的话肯定能帮大家利益最大化。”

做代表肯定比不做代表好,心机重秦淮茹眼睛一转,首先开口道。

“我们家大茂也要做这个代表,他是电影放映员,走南闯北的,见过的大场面多,知道怎么和大老板谈判。”秦京茹也不妨多让,也把手一举开口道。

“你这话就不对了,放映员负责是放电影的,大场面多又有什么用,见不到领导面,还不如我这个厨子,能认识很多大领导。”

其他人当这个代表,傻柱没意见,但许大茂就不行了,和其不对付的傻柱不希望两人在一个饭盆里吃饭,当即站起来反对。

“凭什么你能代表大家我不能,傻柱,你说说,我比你差哪里。”听到傻柱的话,许大茂气不打一处来,直接和其怼上了。

看到两人吵起来,周围的人连忙劝架,好不容易才将两人分开。

不过架不吵了,代表的事,两人互不想让,可让三位大爷很是为难,不得不和稀泥,把秦淮茹拉进来解围,三人一起做代表。

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“雷总,这院子已经腾出去了,你要不进去看看。”王秘书带着雷卫东和敖明来到一处四合院门口,指着大门道。

“这院子属于果郡王府的吗?”雷卫东问道。

“属于外围的别院,主体院落因为牵扯的人比较多,全部腾出的话还需要一段时间。”

“时间不着急,晚几天就晚几天。”打量了一下有些陈旧的院子,雷卫东问道:“这些院子能不能开侧门,让车最起码是轿车直接进入,还有地下室也是需要的。”

四合院因为接地冬天的时候难免返潮,有地下室就好多了,地气直接被地下室挡住了,如果防潮做的好的话,地下室也能很干燥,做酒窖和健身房用。

“侧门可以开,别说进车了,就是把房子拆掉一些,弄个小停车场都可以,地下室就有些难办了,需要勘测、审批,由专业的施工队施工才行。”

王秘书道,“四合院属于古建筑,施工会很麻烦,费用也会很高。”

“只要能让我满意,钱不是问题。”雷卫东耸耸肩,和王秘书一起走进了院子。

进入前院。

雷卫东第一印象就是就是脏乱差。

和想象中宽敞的四合院不同,很多角落都被鸡圈、狗窝以及厨房占据了不说,还多了很多低矮的自建房,不用问,都是居民违规搭建的。

“这院子是四进四合院,原来是分给汽水厂做宿舍的,住了几十户人家,属于大杂院,雷总,你也知道,人一多乱建就比较严重。

你可以把这些全部拆掉或者对院子进行相应的整改,只要不违反政策建高楼大厦就行。”看到雷卫东脸上有些不悦,王秘书尴尬的说道。

“不能建高楼大厦,也就是说我可以建楼,能建几层的。”听到改建的时候可以加高,雷卫东眼睛一亮。

“正常四合院都是一层的,不过王府这些都是有阁楼的,最好最好一层半+两层半的结合,这样既不会导致过于拥挤,又能保持相当高的实用率。

如果把层数建得很高,达到四层、五层就好像南方很多地方一样。

层数达到这么高之后中间的天井就真的成了一口井,人在里面就是井底之蛙了,居住质量非常低,采光、通风等各方面条件都很差,这样做很笨而且不符合首都的格局。”

王秘书给雷卫东和敖明讲解四合院的忌讳,让雷卫东和敖明明白了很多东西。

“这里是院子的水系,只可惜年久失修,已经没有水了,不过没关系,只要把水道疏通一下,什刹海的水都可以引进来的。”

来到第三进院子,王秘书指着十字形的石桥,还有凉亭以及水下景观说道,“当然,如果这水系你不满意的话,可能等所有院子都买下之后,统一进行整改。”

“把什刹海的水引进来,会不会很麻烦。”

什刹海,位于首都xc区西北部,与dc区接界。

是古高梁河下游河道形成的洼地型湖泊。金称白莲潭,元称积水潭、海子,明逐渐称什刹海,分为前海、后海,连同西海,面积约34万平方米。

因为有引水渠连接昆明湖和密云水库,所以能常年保持稳定水位,是活水,要是能把什刹海的水引到四合院,那就不用担心水污染问题了。

“正常情况下不可以,但如果雷总你把这一片整个买下,并且拿出一部分院子对外开放,做旅游景点的话,还是可以的。”

王秘书显然做过功课,对雷卫东的问题一一解答。

“如果全都买下来的话,对我个人来说实在太大了,适当开放一些是应该的。”雷卫东点点头,同意王秘书的条件。

“不过,具体怎么开放,开放哪一些,要好好规划一下,我不想我的隐私对外泄露。”

“雷总,这点你放心,我们绝对不会越线的。”王秘书点点头拍着胸口保证道。

“这隔壁的院子也属于果郡王府的吗?”雷卫东问道。

“属于,不过里面的居民还没有搬走,街道正在和他们谈判,你要不去看看。”

“走,去看看。”雷卫东点点头,和王秘书一起绕一个圈,从正门出去再转过去。

“这样绕路太远了。”

来到隔壁四合院的正门,雷卫东指着大门说道,“都买下后,可不可以把这些门封上不要了,从里面走,门口这里就弄成花园。”

“你的房子,你可以顺便弄。”王秘书笑笑,带着雷卫东和敖明进了院子。

一进院,就听到里面乱哄哄的,一大群人聚集在前院,有街道的工作人员也有四合院的居民,大家七嘴八舌的,让这里变得比菜市场还热闹。

“雷总,这几位是四合院居民的代表,易中海、刘海中、阎埠贵、何雨柱、许大茂以及秦淮茹,他们想见一下你这个买家。”

王秘书带着几名居民代表来到雷卫东面前道。

“易中海、刘海中、阎埠贵、何雨柱、许大茂以及秦淮茹,这不是四合院的一群禽兽吗,自己竟然把禽兽四合院买了。”

听着这几个有些熟悉的名字,雷卫东很是无语。

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