就是在这样的情况下，顺化地区的热带种植园产业开始慢慢勃兴，并且由于靠近本土，获得资金、技术和人才比较方便，同时如果目标定位为本土市场的话，物流及销售成本也比较低（新华夏岛的蔗糖销往本土需要缴纳关税），所以投资回报率还是相当不错的，以至于很多人都在高呼华夏东岸共和国又一个热带种植园产业区开始崛起，这从当时《生意人报》上连篇累牍的有关新华夏岛蔗糖产业遭遇重创的新闻就能看得出来。
只可惜，执委会换届改选毁了一切！新上台的执委会委员们都是“老古董”、“死脑筋”、“迫害者”，竟然借着欧洲战火连绵，蔗糖、咖啡、可可等热带商品销售遇冷大量积压为借口，采取了一连串的针对顺化、交河一带热带种植园产业区的釜底抽薪的政策，比如减少贷款、减少非国民劳务工数量配给、减少基础设施建设投资等等。
毫无疑问，这些政策造成了很直接的影响。以宣浩所在的建宁县为例，数量颇为不少国营种植园首先熄火，政府给它们规定了三到五年不等的退出时间，降低了非国民劳务工的分配数量，同时打算以种植园为基础安置移民，逐步改园为村，恢复正常的农业秩序。
考虑到国营种植园的规模巨大，且向来是其他投资者的标杆和风向标，因此无论是本土还是外国投资者的心里都起了疑虑，投资一下子就少了下来。到了今年年中，甚至已经有小型种植园主在询问有没有人接盘了，这些人一看就是胆子较小、脑袋糊涂、抵御风向能力较差、注定挣不了大钱的家伙，宣浩对他们一贯比较鄙视。
已经成为东主心腹管家的宣浩始终认为，即便政府现在给热带种植园产业降温，引导更多的人前往潘帕平原定居，但国内对蔗糖等产品的需求是始终存在着的。尤其是在生活水平始终维持在一个相对不错的情况下的时候，居民对甜食的喜爱是显而易见的，蔗糖的消费量没有理由降低。现在看起来因为国外市场需求大滑坡的因素，生产是有些过剩，企业主是有些亏损，但在去产能一段时间之后，未必就不是一个低价抄底的好时机。要知道，宣浩的东主可是觊觎利润丰厚的蔗糖市场很久了呢，之前这个行当正处于大牛市之中，他不想溢价购买二手种植园，因此一直在观望，这次看准了时机，一下子连吃两座相邻的小型甘蔗种植园（日后打算将其连成一片），为进军这个产业打下了不错的基础。
宣浩东主这次低价接盘的种植园就位于神木乡这边，房舍、蔗田、劳动工具、役畜齐全，就是工人有些不足，据说因为老板无心经营，很多合同快到期的工人都没续约（事实上也没人愿意续约了），这会全跑南方发财去了，因此这会普遍缺了三成以上，让人颇为挠头。
不过这事也不是没有解决的办法，宣浩最近就受命在处理这事。他先找了门德斯、巴蒂诺、戈什金三大劳务工经济公司，打算出钱让他们从旧大陆搜罗人口过来；同时，他也通过老关系想办法在顺化港订购了一些机械设备，打算将蔗糖精炼厂给开办起来。
值得一提的是，这些蔗糖精炼设备与很多小型精炼作坊长期使用的脱胎于葡萄牙人设备的老式机器有所不同，效率更高、稳定性更好、寿命更长、维护费用更低，操作也没有复杂多少，价格也没高到哪里去，综合看来性价比完爆以前用的那些半机械化的老设备。
而说到这事，就不能不提起最近一年多来开始在顺化县投资建设起来的各种机械生产厂家。这些厂家瞄准因为国家政策而大受影响的热带种植园产业，开始为他们提供一系列旨在提高劳动效率、降低生产成本的机械设备，目前渐渐开始获得了一定的市场。