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第259章 更宏大的计划(2/4)(2 / 2)

叶子书点了点头,说道:“你这个思路,需要给各个子公司的负责人传达,让他们明白自己今后应该干什么。”

郭东生点了点头,将此事应了下来,然后支支吾吾了一会儿,问道:“我听冬梅说,太极集团今年会投资1000亿元给万城基业?”

1000亿元是个什么概念,就算是见过钱的郭东生,也是每次想起来,都有心跳的感觉,实在是太大了。

“我是说过这番话,不过前提是你们要有效地利用这笔资金,每笔钱都要用到实处,这是我今后决定对万城基业投资多少的重要标准。”叶子书说道。

花钱不是一个简单的活,他虽然承诺了1000亿元的投资规模,但是万城基业能不能有效地花完,还是一个未知数。

“叶总,这就放心吧,我们这段时间除了建设产业链之外,另一项主要的工作,就是对目前我国主要城市进行考察。

现在已经有很多计划在制定当中,也有一些项目在和当地政府谈判,所以我们有庞大的土地购买计划。”郭东生说道。

听到郭东生这么说,叶子书笑了起来,郭东生这个花钱的方式,真的让他没话说,而且也是非常有效的花钱方式。

虽然他之前跟他说过,购买土地的时候,需要进行详细的计划评估,但是实际上现在闭着眼睛购买土地,都不会亏本。

特别是像万城基业这样成片购买土地,就算是在郊区,只要他们舍得投入,也能将郊区打造成新的市中心。

所以在绝对实力面前,万城基业其实并不需要完全在乎地皮的所属位置,前世很多城市的新城都是如此建立起来的。

“你们现在都是在郊区成片的拿土地吗?”叶子书问道。

郭东生点了点头说道:“根据我们的考察,认为在相对郊区的地方拿土地是最划算的,也是麻烦最少的。

在中心城区拿土地,还需要涉及到大量的拆迁问题,一旦没有谈妥,项目就基本上处于停滞,或者留下一部分不能开发。

但是郊区土地不同,主要是农田,只需要给农户土地补偿就可以,这个政府就能够帮助我们做好,根本就不需要我们亲自去谈。

至于这些农民今后的生计,我们承诺会提供相关的工作岗位,收入肯定会比他们目前种地要高得多,一般不会过于抵触。”

听到这里,叶子书想了想,说道:“之前我希望万城基业打造城市综合体的模式发展,这样集住宅、商业为一体的发展模式,更加容易吸引人员入驻。

不过既然你打算在郊区大面积拿地,不妨对外释放更宏大的愿景,那就是打造新城,这是区别于老城区,面积往往比老城区要大很多倍。

现在很多城市的老城区其实就是老破旧,除了具有特殊意义的建筑之外,大部分都到了使用寿命,也逐渐变得不那么宜居。

你们可以通过打造新城的宣传口号,一方面是更加容易获得大块的土地,同时在政策上能够得到政府的强烈支持。

另一方面是可以吸引更多老城区的居民将来前往新城区,这样老城区的很多土地和房屋就腾出来了,今后又可以进行新的开发工作。

这样新老交替开发后,原本还非常落后的城市,就会变得非常现代化,同时也能够容纳更多的人口居住。

城市化是工业时代的必然产物,是不可逆的发展方向,现在的城市规模远远无法满足未来城市化的需求。”

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