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第九十七章 讨论形势(2 / 2)

人陆陆续续地都走了,就剩下老杜父女两个了,老杜才缓缓对我说道:“看你一直没说话,你是怎么想的啊?”

我啊了一声,问道:“您指什么事?房地产未来市场前景吗?我还是挺看好的,就是已经过了风头,不是什么人只要拿块地就能赚钱的时代了,要真的会洞察市场先机,懂得市场规律的人,才能在这行业生存下去的!盲目的投资,根本不懂这行业,只是觉得哪个行业热,就投资哪个行业的人,现在不到赚不到钱了,而且是做什么都不成了!

我认识一个山西老表,16年,2000万拿下了第一块地,银行贷款3个亿,以前就是个挖煤的,哪里懂得建楼房,卖楼啊!可主体机构还没出来了,房子就卖光了,一夜暴富,一点不夸张,用他自己的话说,就是挖煤够赚钱的了,可和这个比起来,简直就是小儿科啊!

让他赶上了,可现在怎么样了?前年又买了一块地,觉得自己很熟悉这行业,以为建起来就卖的出,那成想,全砸手里了!这些年辛辛苦苦地攒的钱,都不够赔的,这不前几天跳楼了,就在自己建的高楼顶层上!”

杜诗阳接口道:“投机倒把肯定是不行了!那你有些什么好建议吗?”

我摇着头道:“我没有,我都不懂这行业!”

老杜笑着问道:“那马总的事,你怎么看啊?”

我苦笑道:“这事我就更加的看不懂了,不知道为什么要拿他开刀?他做了什么,我还真不太清楚,不过,不难得出一个信号,到什么时候,都别违法,不管你做得多大都不行!该算的帐,早晚都得和你算清!你们不会有这方面的问题吧?要是有,一定要尽快解决!”

老杜马上摇头道:“我一向奉公守法,没有任何的违法违纪行为,你不用套我话啊!”

我又看了看杜诗阳,她嗔怪道:“你看我干什么?”

我笑了笑道:“我啊,就是觉得谁心里都没底,自查不如清算,自己小心是一回事儿,但还是得防一手啊!”

老杜古怪地看着我问道:“你的意思是?给自己铺条后路,随时跑路?”

我急忙摇头道:“我可不是那个意思,你觉得你跑得了吗?跑出去,你能干什么?都生活在这片土地这么长时间了,去哪儿你能习惯啊?反正我是不行!别说国外了,我这么些年,在广东都还是不习惯呢,出了门就是得转变语言,不能张开就是一嘴的东北话!你说你满大街的看见,没一个和你是一样皮肤,一样语言的人,你行吗?天天是西餐啊,连个干炒牛河,都没人会做?你受的了吗?”

老杜板着脸道:“扯远了啊!你的意思我懂!我也不会走的,再说了,我也没必要走啊!”

我嗯了一声道:“我的意思就是,响应国家号召,紧跟国家政策,千万别标新立异,膨胀了!”

老杜皱了皱眉道:“我做了几十年地产了,我怎么会膨胀?我什么性格你不知道啊?你到底想说什么啊?”

我笑嘻嘻道:“没什么,就是搞得我现在都有点神经兮兮了!”

老杜看了看我,有些担忧地说道:“你的确得注意点了,我平时做事就很张扬,应该也没少得罪人吧?这年头不去惹事,都会弄得一身骚,你这爱管闲事的性格啊,就更加得注意了!我可是听说了,你又卷进百盛集团里面去了啊!这可不是什么好事,那里面乱得很,那个张美发可是出了名的疯狗,见谁都咬啊!”

我好奇地问道:“您认识他啊?”

老杜嗯了一声道:“打过交道,好多年前了,就是一块地,两家争,本来就是小的不能再小的一件事了,当时我都没在意这些事的,我们得到了那块地后,我们开工的时候,他带人来闹事,你说那么大的公司的老板,跟个土匪似的,我是懒得和他一般见识!最近,听说,他又开始动房地产的脑筋了,我这也得防着他点啊!”

我啊了一声道:“房地产?他不是搞金融投资的吗?加上现在这个风口,里面的人都想往出跑,他还要往里面钻,他是不是脑子有问题啊?”

老杜摇着头道:“这不就是等着触底反弹吗?现在收地可没人跟你抢,云里集团这么多烂尾的项目,随便收一两个,等风头过去了,也是肯定赚的!只要你资金充足,我觉得还是可以尝试的!反正,我是一直看好房地产市场,国家总不会让支柱产业垮掉吧?”

我撇了撇嘴道:“这个还真说不好!现在的房地产市场就是不正常,一个三线城市的房价都是收入的几百倍,一年赚的那点钱,都不够买几平方的!这正常吗?我就不信有那么多的有钱人,一个月才挣得几千块钱,就敢买上万块钱的房子,还一辈子钱给银行啊?这就不是正常的市场的需求!我刚刚看了今年CD市的人均收入才4.1万元,可房价却在1.8万一平方,一年不吃不喝也才买的起几个平方,这谁受的了啊?是我,就不会买房子住了,宁愿租个房子!我看现在有人都开始买辆房车,直接住在里面了!我觉得这倒是个好办法,既有车,又有房了!”

老杜笑道:“你就胡扯吧!你以为咱们这里是国外呢?停车不得交停车费啊?不用加水,不用充电,不用加油啊?你真当我啥都不懂啊?你不就是和诗阳开车出去玩过几次吗?就真以为可以住在车里一辈子了!”

我和杜诗阳脸一起,一下子都红了,杜诗阳嗔怪他爸道:“说正事,扯到我身上干什么啊?”

老杜哈哈大笑道:“我就是在这儿和阿飞聊会天,好久没人和他嬉皮笑脸了!”

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