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219 疯狂楼市初印象(2 / 2)

谢旸想了想,对两人说道。

眼前这样的环境,根本就不是一个拥有雄厚实力的房地产公司应该有的。

格局不上去,谁特么的会相信你有实力?

“老板,那成本很高……”

“成本高?你现在成本不高,你知道为什么人家来了就走了?换成你,出去跟客户谈生意,虽然客户说得天花乱坠,用什么让人相信?之前你来之前,我千叮咛万叮嘱的!要不然,我特么的让你把我的车开过来干什么?”

谢旸在这事情上很不客气。

尤其是看着目前徐乐身上穿着一件花格子衬衣,整得跟古惑仔一样,更是来气。

就这样的,说得再怎么样,人家都认为是满嘴跑火车的骗子。

徐乐的想法是没错。

只不过,他的行为把自己公司的格局都给拉低了。

“另外,跟其他的同行以及炒家搞好关系确实没错,也用不着天天请他们吃饭喝酒。这些人拿到地,能低价转让给咱们?自己拿到地,只要炒作起来,人家求着买!什么关系都好了……马上给我联系最好的酒店,要套房!另外,办公楼,直接采用买的,再给我好好装修一下……”

徐乐无法反驳。

在这边的时间,廖静媛一直也都是这样说他。

徐乐跟谢旸最大的差距就在这里。

这是思维模式导致的。

可惜,在这事情上,廖静媛也没法改变徐乐的思想观念。

“老板,如果我们换到最好的酒店里,每个月成本将会是十多万甚至二十万!”

徐乐还在肉痛。

来了这么久,钱没见到,就得花大笔出去呢。

“你是老板还是我是老板?来之前我说了,你做得好,只要大方向按照我说的,我就不干涉!可现在,局面都没打开……就你所谓的那些破关系,有低价出手给你楼花的么?要是我,在这些日子里,再怎么也把带过来的资金给翻倍了……”

谢旸一脸不屑。

羊毛是出在羊身上的。

数十万人涌入到这岛上,投资建厂什么的根本就没有。

谁都是投房地产。

买的人多,价格自然要不断上涨。

而且在房子尚未建设落成之前,就向外销售。

也不是销售,只是预售。

交很少一部分订金,订下一套或是几套房,然后以高价转手卖出去。

同样,卖出去能得到的也只是订金。

一套房,哪怕只有70平米,市场价格每平米上涨100,总价就得涨7000,哪怕只按照10%的比例,这也是700块钱的利润。

在人均收入每个月不过一两百的年代,一天赚数百上千。

怎么能不让人疯狂?

手里握着几十万的资金,徐乐却没有这样去运作。

在琼海省现在的房地产市场上,都是讲究快进快出。

市场价格,一平米房目前也就1500左右,一平米哪怕多给出100到200的价格,然后到手再增加50卖出去……

资本小的炒房客肯定不会这样的。

可资金充足的徐乐,却没有下手……

要说谢旸不失望,是不可能的。

“老板,我们这里没钱了……”

“这次我们过来,也只带了50万,足够了。先去帝豪酒店定两个套房作为办公室,这边就当大家的宿舍吧,这几天装修一下……明天,我让你们看看什么叫炒房!”

坐了两天多的车,即使晚上有休息。

也早就疲惫不堪。

谢旸也不想废话。

晚上就在他们入驻的酒店随便吃了点,随后徐乐带谢旸去旁边不远处的按摩店按摩。

徐乐知道谢旸的没那爱好,带谢旸去的自然是正经的店。

是否一直正经,谢旸倒也不在意。

只要给自己按摩的是正经的就行。

店比周围的要大一些。

装修也好了不少。

徐乐跟这里的老板娘很熟悉,显然是没少来。

“安排一个技术好的,我是指按摩技术,不是那种技术。”

谢旸对徐乐跟老板娘说道。

老板娘看向徐乐,徐乐隐蔽地点了点头,“这是我老板。”

老板娘也算是见多识广,自然明白了。

给谢旸按摩的是一个二十多岁的女人,长相一半,身材不错。

女人的按摩技术还不错。

就是力度有点轻。

“手重点……”

谢旸说了一声,也没有理会技师。

女人见没戏,也就老老实实给谢旸按摩了。

“老板,怎么样?”

离开的时候,按摩店30出头打扮的花枝招展的老板娘有些幽怨地问谢旸。

“手艺还行。”

谢旸回答。

他很清楚这店里的主营业务不是这个。

费力,不赚钱。

在一个所有人目的都是快速赚钱的地方,能有这手艺,着实不错了。

他也不能提出更高要求。

“要不要试试别的?我们这里今天刚到了两个大学生……”

老板娘有些不死心。

遇到金主,自然不会轻易放手。

平时徐乐都很大方,他老板身上,自然能捞到更多。

谢旸看着老板娘,笑了笑。

还不等说话,外面就进来几个人。

其中一名四十出头的胖子对着老板娘喊道:“老板娘,赶紧的,让你们最好的技师出来!”

“哟~包老板,您今天这是发财了?”

老板娘翻着白眼,没好气地说道。

“这货是炒房客,有钱就大手大脚花,没钱了也会来,经常欠账……”

徐乐见到谢旸看向那人跟身边的几人。

急忙介绍着。

谢旸瞪大了眼睛。

MMP!

这种事情都能赊账?

这还是第一次听说啊。

“哟,徐老板也在啊。刚来?正好,今天我搞到了3套盛世嘉园的房子,我请客……”

看到徐乐也在,包老板顿时豪爽地说道。

“盛世嘉园?前天不是才开工?听说那边的房子很难买啊……”

老板娘一脸惊呼。

显然,她也是炒房客。

“谁说不是!还好,我认识几个内部员工,以开盘价1700块的价格拿到了三套……都是大户型,每套上百平米,太多人枪,订金都要求20%……我特么的求了无数人,才把十多万订金交齐呢!”

虽然这话听起来很不满。

包老板脸上却满是得意。

“该你发财,盛世嘉园的房子,公开销售,怎么也得涨到2100……等一两个月,起码到2500……我之前托了不少人,都搞不到……”

老板娘更是幽怨了。

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