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第三百七十八章 扩大会议(1 / 2)

关于市立旅馆公司的非货币资产出资具体能估价多少,这纯粹就是市立旅馆公司与卡特的谈判了。在这个摸着石头过河的时期,标准的公司法也没有,哪些非货币资产能值钱,全看卡特这边认不认...

比如说,土地使用权!这个卡特认可,愿意给它作价40万人民币,计入公司资产目录。市立旅馆公司代表一寻思,差不多一平米20元了,这价不低,也无异意。只是如果只有土地使用权被作价,又难免感觉占股有点少,于是...

“布来克先生,我们还有完整成熟的员工在!直接就可以使用,这也能帮助酒店尽快盈利的呀!还有外联渠道,与各大车站、集散地的关系,以及我们的经理更加熟悉本地市场,这些可都要我们去做,这些我觉得也是有价值的!”

“不不不,关于员工问题,等会下一步再沟通。老实说,你们这种类似于终生制的雇员模式,我不太能理解。就是你们口中的编制?他们的人事隶属关系,是否转变成我们美国式的雇佣关系,后面还要讨论的。如果他们达不到我的要求,那么我可能还是要辞退一批人的,到时候这些人力资源的价值还能剩下多少可就不好说了!”

用手指轻敲了两下桌子,卡特率先驳倒了对方话语里的第一点。而听到与劳资关系相关的内容后,韩雪眉头微微皱了皱,若有所思地走到卡特身边,附耳道:

“布来克先生,你刚刚说到人事关系可能有变化...这个恐怕还得让人事局的同志们来一下,另外我想了想,还有土地方面。这一次估价入股,总面积也大,土地局那边...您看呢?”

“嗯...好,那就请他们来一下吧...”

本来打算这边谈完后,再一一去跑衙的卡特听到韩雪这想到前面的发言。稍稍有些不习惯地点了点头。

想当初办点事,屁大点事都得自己这个单位窜那个单位的跑一天。后来政务精简后,推行一站化办理后,才稍稍有了些好转。谁成想,在这年头,居然都不是自己主动去跑,而是人家上门服务了...

不得不说,在外汇面前,人民公仆也得放下自己的矜持!

“除了人力问题外,在市场化运营方面。我承认你说得有道理,可你之前不也说了吗?在市场需求远大于供给的今天,我这新楼、新设备的酒店开起来,其实根本不用担心没生意。到了市场竞争激烈时,我有足够的时间孕育出一套更加适合我们酒店运营的制度与模式。贵方传统的旅店运营,能起到的作用很有限,所以我不认为我应该为此支付超额价值。”

等到韩雪暂时离席去“摇人”后,卡特不慌不忙地接着说道:

“另外关于如家连锁酒店在中国市场如何本土化运营方面,我是心存顾虑的。完全照搬美国模式不一定可行,但完全沿用贵方的旅店式运营我也认为不恰当。那体现不了差异化,即便是我不奢望将快捷连锁也定位成高端酒店品牌,可我需要让酒店与旅店在人们心目中,产生一种分割!简单地说,酒店就是比旅店档次高!这关系到我的品牌建设问题,与发展战略问题。”

在81年时,分不分割意义不大。你分割出来了,人们消费不起也是白费,但概念,必须先明确起来!

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卡特自己没有经历过这个时代,但他记得,中国最早的商品房记录就出现在86年左右的温州。当时每平米的价格好像是68元左右。

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