大致的条件都谈完了，接下来无疑是万众期待的一刻，要开始谈合同的相关内容了，其内也是大青山合作的真正意图。
“那大家来看看合同条款吧，如果能接受，那这件事就定下了。”李扬挥了挥手，很快就有人把草拟的合同纷纷的发了下去，这次发放合同，不止是符合资格的，没有符合资格的也都一并发放了，就连记者和边角位置坐着的许胜利等人也拿到了。
很快大家就看到了合同的内容，顿时知道了大青山的做法是为何了。
完善物流最后一公里的门槛。
这是让大家的门店变成大青山存储和派送货物的中转站。
一旦签署了协议，首先看到的就是好处。
每个合作的采购商规定了年保底一个亿的收益，大青山产品在所在门店出售之后的返点分红，规定了是总销售额的百分之二，作为奖励给所属的采购商。
也就意味着大青山通过他们所在的门店出售的所有产品，他们都能拿到一定的提成。
这像是拓宽了数十种产品的渠道，躺着赚钱的节奏。
关键是销售额，这是一眼就看的见的，他们很容易就能查到具体数字，简直是良心了。
当然约束条款也非常严格。
包括社区门店在内的所有一切，会有大青山主导，并要求在场的采购商，共同出资创立一个挂靠在大青山名下的共管账户，每个省份根据经济发展实力的不同，出资金额在三个亿到五个亿不等的担保金，门店财务的支出和房租以及人力成本，都有这个账户支付，另外所有门店只有大青山拥有经营管理权，所属的采购商只有监督和每个月查账的权利。
大青山并承诺，首次支付担保金后，以后共管账户的资金有大青山独自承担。
这也是一开始就筛选掉负债率高的采购商的原因，没有钱，到了这一步，他们也玩不起。
至于所谓的后期有大青山独立承担各省社区门店的财务支出，只是让在场的人心底舒服一些罢了，和利润相比，这些钱只是九牛一毛。
大家也都心照不宣。
不仅如此，还约定了，所有签署协议的农产品采购商，不得在这些门店经营除大青山以外的产品，一旦发现，门店所属权归于大青山，并永久拉入大青山产品的黑名单序列，更是进一步约定，签署协议的采购商经营的品类不得和大青山的产品相冲突。
说白了，就是以后你们卖东西也是可以的，但是不得在这些门店内卖，也不能卖和大青山产品一样的其他产品。
更特意标注，签署协议的采购商一旦违法犯罪或是参与其他投资亏损导致自产负债率超过百分之五十，直接取消合作，并所属门店归于大青山所有。
这一条就蛋疼了，明着告诉你们，做个好人，别乱投资，最好老实跟着大青山干就行了，钱你们不少赚，踏实帮大青山开拓市场就行。
与此同时，合同约定末位审核制度，分省内考核和诸省考核。
省内考核，每个省三个采购商，若是一个人连续三个月销售和服务投诉综合分数，排名皆是末尾，将取消合作，并收归所有门店归大青山所有。
诸省考核，十五个省份，每半年会进行综合评分的考核，期间包括物流速度，物流服务以及销售额，会设定一个综合公正的评分进行考核，末尾倒数第一的省份自动进入审核期，若是后半年还是倒数第一，所属省份的采购商会取消合作，所有社区门店归属于大青山所有。
想偷懒躺着赚钱也不太现实，但是大青山给出的条款还算人性化，若是接连倒数第一，那就好合好散吧。
末尾审核制度，也是李扬后期特意斟酌加上的，大青山从来不养懒人。
在后排坐着的许胜利看着这份合同，手都有些抖颤了。
“这合同乍一看，大青山太吃亏了，每个省份农产品采购商只需要投资三到五个亿，如果一个省份三个人，也就每个人投资一个多亿，几乎第一年就回本了，以后每年还能拿到钱。”许胜利苦笑道。
可事实上，大青山只要在最短时间内，掌管了每个省一千家，十五个省一万五千家的门店，会为大青山节省太多太多的时间，并能获取最大的市场，而末尾审核制度，更能保证销售额居高不低，会接连攀升的。
“最关键的是，本身各大农产品采购商就需要租赁一千家社区门店才能和大青山合作，现在这笔门店支出只是先交纳上来，有大青山接管并掌控，后期再进行统一支付门店租赁和财务支出，这就是聪明之处，不管是从法理还是情理来看，各省的社区门店已经不再属于各大农产品采购商，他们只不过是帮大青山打工罢了。”
“厉害啊，这看上去天大的好处，而且约束条款也十分的严格，是要把在场的采购商绑的死死的，利用他们的财力和实力迅速打开局面，等一旦大青山的产品源源不断的流通出去之后，有了钱之后，只是少支付一些利润给这些人罢了，而为了这部分利益每年都能拿到不被淘汰出局，在场的人会死心塌地的帮大青山拼命维护市场秩序，相当于请了一群免费的保镖。”许胜利沉吟道。
“李先生出手必然不凡啊，有了这笔保证金，大青山前期也不缺钱了，而且钱的使用上，也非常考究，牢牢的占据了主导权。”邱泽天沉吟道。
“拿别人的钱，帮自己做事，还占据了主导权。”陈康唏嘘道。
“关键换成是我，我也会签署的啊，这给的利润可不低啊，承诺每年的分红不低于一个亿，这个标准，肯定是内行人算出来的，别看这些大采购商挺有钱的，净利润并不高，也就少数能每年赚上亿，但如果有这个能力赚上亿的话，运作在大青山的产品上，只会赚的更多，毕竟大青山给予的分红，是产品总销售额百分之二的分红，这才是最大的利润。”
“销售额，而不是净利润，这大青山也算是拿出了诚意，净利润不好计算，但是销售额这些采购商，也能很容易查得到。”
赵磊都有些心动了。
农产品加上饮品以及后续的大青山各种产品，每年卖上百亿的销售额太容易了啊，特别是农产品，那几乎是十分稳定的。
这些在场的农产品采购商，自然很明白，农产品的销售额是非常稳定和恐怖的，而且他们都是各省最大的采购商，更是心底有把握可以做到超高的销售额。
只是这一条，就已经让这些采购商，不得不签署这份协议了，至于末尾审核制度，这个大家都没有意见，都是做生意的，竞争无处不在，适当的淘汰，也能理解。