一九八二年对于香江来说可谓是多事之秋，一边是不断下探的楼市，另外一边则是不断增加的人力成本，加上航运寒冬开始来临，香江几大支柱型产业面临着巨大的压力。
尤其是以纺织服装为代表的劳动密集型产业，为了降低生产成本，都在加速向鹏城以及东印马泰市场转移。
而这造成的严重后果就是失业率高起，尤其是以纺织服装生产为中心的深水埗，大量没有工作的市民成为了布莱恩政府头疼的问题。
如何改变深水埗，让其能够转变职能，降低深水埗区的失业率，在2月10号下午三点，布莱恩特意召开行政局会议进行商讨，出席会议的不仅有官守议员，同时还有非官守议员。
在总督府会议室之内，行政长官克索斯在会议开始之后为在场这些议员介绍了深水埗目前的一个情况，之后请在场的对如何改变深水埗现状畅所欲言，为政府提供可行的建议。
坐在座位上的李建辉很清楚由于目前关于谈判问题结果还不明，为了民心和声望，布莱恩政府目前还是很重视香江经济发展和社会稳定的。
但双方暗地里谈判已经到了紧要时刻，而关于深水埗改变是一个长期问题，哪怕他内心有一些想法，对于未来能否实施内心打了一个大大的问号，因此他并没有做出头鸟，打算先听一听其他人对此的想法。
包钰刚和李建辉等人不同，相对于李建辉等人更多的顾忌家族利益，他则是站在了国家和民族的高度。
见会场陷入片刻沉默，都没有出言，他出声道:“由于我们香江地小人多，加上这几年劳动成本不断上升，深水埗工业中心之内的低附加值劳动密集型产业已经不适合在香江发展，各大企业选择搬迁也是迫不得已，要不然他们困守香江只有破产一途。
现在最为重要的是如何改变深水埗经济结构，用什么产业弥补纺织服装工业迁移之后留下的空缺。
我觉得可以从三方面着手，一是住宅产业，尽管香江目前楼市低迷，但那不过是因为时局影响，目前香江依旧有很多市民没有一个供自己居住的家。
而且港岛和九龙人口密度极高，开发深水埗与九龙相邻，距离港岛也不远，完全能够分流一部分这两个地区的人群。
第二则是将深水埗打造为香江新的商业消费中心，引进一批实力较强的商业综合体进来，让其能够和中环、旺角、天水围、将军澳一起成为香江五大商业消费中心。
三则是依托深水埗新鸿基科技集团，引进一批电子半导体制造研发产业，让其成为继将军澳、北区之后，香江又一高新技术研发制造产业区。”
不得不说包船王确实有见地，真要是能够落实这三条，深水埗发展起来完全不是问题。
只是很多发展不能够只是画饼，还需要有资金和企业进来才行，目前局势之下，就连九龙的地都很少有企业接手，更加不要说深水埗这边了。
至于说电子半导体产业，深水埗这边目前也就新鸿基科技公司在代工组装IBM，主要部件都是美国各大企业生产，自身并没有多少技术。