277、
陈梓林白天一天都干嘛去了？华富房产中介公司完成了油麻地那处唐楼的收购谈判，合同已准备好，只等陈梓林签字生效。
于是陈梓林上午就去华富在收购合同签字，那处唐楼也正式归属华富公司。完成签字送走负债累累的前房主，
华富老总卢余江建议陈梓林去唐楼露露脸，毕竟换了新业主，得去巡视地盘。
下面六间铺头是直接由房主收租，而二楼三楼的住宅，原房主全部租赁给了朱姓包租公，包租公是二房东，他负责将二楼三楼的住宅出租收租，
拥有唐楼的人非富即贵，哪里愿意自己出面与小市民为了一点房租去讨价还价，丢脸面而且麻烦。
这样的情况在老式唐楼很普遍，二房东能靠收租赚差价养活一家老小，自然很专注收租啦，也能保证按时给唐楼业主租金，属于双赢。
一楼六间铺头，其中两间租给王姓人家开茶餐厅，开了七八年了，做街坊生意，很是兴旺；
两间租给娱乐唱片公司做音像店，是位置最佳的临街铺头，租金一间抵得两间的茶餐厅。
一间给张姓人家开了个中医按摩馆，油麻地社团打架斗殴的多，他家跌打损伤远近闻名；一间开的是流行的西式糕点店，装潢得很精致，生意也挺不错。
各铺头的老板对年纪轻轻的陈生都很尊敬，知道以后来收租的是房产中介公司，更是放心，人家家族开公司的，肯定不像前老板那样随意涨租金。
华富老总卢余江也通知铺头老板，三日内去华富房产中介公司重签租赁合同，并承诺租金两年不涨。
最后才去二楼包租公朱家，包租公朱鸿图不像功夫里的包租公那么清瘦，胖敦敦的五十多岁，当二房东十五六年，跟老婆省吃俭用的，竟也供了两个儿子读了大学，现在上班都拿一千多的人工，小女儿中六，成绩蛮好，又是个未来的大学生。
他老婆早些年还外出打工，现在连个儿子都能给家用了，也就安心在家享福，
两口子非常热情地款待陈梓林喝卢余江，信誓旦旦地保证每月二十号，准时去公司交租金。
同时也简单介绍了下二楼三楼的租户，他笑眯眯地说：“陈生、卢总，我选的租户都是良善市民，都是拖家带口的，不仅遵纪守法，
而且也有能力交租，有七八户人家，都租住十年以上，跟自家人一样，现在港城经济好，哪怕多收点租金，人家也是乐意的，都住惯了啧。”
陈梓林只是微笑，卢余江则要管事：“朱生~~”
朱鸿图胖脸一直谦卑地笑着，连忙说：“都说了叫我大喇叭就得，我嗓门大，街坊都点样叫我的，你点千万莫客气。”
卢余江改口道：“喇叭哥，近日公司会派工人来，整饬修缮下线路水喉，不能出意外，防火措施也要加强，你身为二房东，要配合公司。”
朱鸿图笑得有点夸张：“哎呀，我们遇到了好心老细啦，讲真，老房子嘛线路是有点小毛病，现在经济好，家家户户都添了新电器，
线路是要加粗啦，防火一直是我最关心的，我全部身家也都在屋企，陈生卢总放心啦。
倒是整栋楼外墙斑驳得很，是不是粉刷粉刷，整得光鲜亮丽点，以后涨租金别人也冒话可讲了。”
陈梓林收购唐楼无非是以后好卖个大价钱，特别是他看中的地方，都是以后房地产大佬们中意的地头，
捯饬得光鲜亮丽点也好卖得更贵，便说：“卢总，我看包租公说得对，简单维修也好。”
卢余江便点点头说：“我知了陈生。”
朱鸿图笑得更加浮夸：“陈生卢总，难得两位贵客登门，中午就让我请两位吃饭，我老婆手艺极好的！”
陈梓林那会在朱家吃饭，五十平米不到的房子狭**仄，甚至还隐隐有股子异味，便笑着说：“多谢多谢，我们还有事，即刻走。”
话没落音就听到走廊一阵急促脚步声，然后就是几个人在锤门大吼：“周佳明，你个铺盖，终于把你堵在家里了，今日你要再不还欠钱，砍你一条胳膊！”紧接着又是一阵猛锤防盗门的噪声。
陈梓林皱眉问：“喇叭哥，这周佳明是什么情况，你不是说租户都是好人家吗？”
朱鸿图老婆一直唯唯诺诺不敢说话，这时连忙说：“陈生，周家是好人家，只是运到不济，炒股蚀本啦。”
朱鸿图也接茬说：“周家在这里租住八年，我算是看着周佳明长大，他阿爸病了三年走着，周佳明辍学打工还医药费，还不忘自己进补习班学经贸，三年前进了洋行做国际贸易，
一年能赚万多两万，还准备存钱买楼花，你知啦，现在楼价一天天猛涨，他那点钱太少，便起心炒股票，也是时运不济，买什么亏什么，
他后生仔不服输，想搏一铺，找大哥成借了三万，又亏了，现在连本带利怕是十万咯，唉，可惜明仔了。”
陈梓林听到国际贸易，心里一动问：“那个周佳明家里还有些什么人？”
“还有他阿妈、三个弟弟妹妹，家辉读书好，明年肯定能考上港城大学，其余的弟妹都不错的，有礼貌会读书。”
陈梓林心里有了算计，对朱鸿图说：“走，我去替周佳明顶了那笔账。”
朱鸿图两公母大喜，看得出他们是真把周家当亲人，急忙开门当先走出说：“雄哥，莫把周家门锤烂了，这位陈生可以替明仔还债！”
四个纹龙描凤的小混混只是要债的，能替大哥收回债务，他们还能吃点利，烂仔雄便抱着胳膊问：“大喇叭啊，既然有老板给明仔还债，我们兄弟正好交差，连本带利十万，一手钱一手欠条。”
朱鸿图冲着门喊：“明仔，我是你喇叭叔，开门吧，有位陈生愿意替你还债。”
很快房门打开，防盗门也开了，一个长相文质彬彬的眼睛男红肿着眼睛走出来：“喇叭叔，哪位是陈生，我要谢谢他。”门口跟着出现一个年近五旬的中年妇女，身材消瘦面带凄苦。
卢余江上前半步侧身说：“明仔吧，这位就是陈生…..”
周佳明也许是非常信任喇叭叔也许是病急乱投医，上前一步便深深鞠躬：“谢谢陈生，你救了我周家，我以后做牛做马来报答您。”
烂仔雄见那位陈生穿得光鲜亮丽气度不凡，似乎有那么点意思，也放下胳膊语气略带尊敬地问：“陈生是吧，周佳明借我大哥三万块逾期五期，利滚利已经十万整，您现在就拿钱还是……”
陈梓林看了烂仔雄一眼，却对周佳明说：“今天我替你还了十万，你以后就跟着我做事，点样？”
周佳明劫后余生般长吁了口气，连忙点头：“陈生，我一定好好替您做事，报答您的大恩大德。”
他这次悄悄回家给阿妈送钱，没料到被堵在家里，要拿不出钱还债，烂仔雄真会废了他一条胳膊的。
陈梓林缓缓说：“喇叭哥，借你家办事，阿雄是吧，我们去喇叭哥家中聊啊。”
烂仔雄笑道：“多谢陈生，免了我多跑几次。”
陈梓林带着卢余江周佳明和烂仔雄两个兄弟一起去了朱鸿图家，双方坐定，陈梓林问：“欠条你带着的吧？”
烂仔雄嘿嘿一笑，从皮夹里取出一张欠条晃了晃：“如假包换。”
陈梓林说：“明仔，你看看是不是你亲手写的欠条。”
周佳明捏着眼睛凑过去低头仔细看，才直起身子说：“陈生，是我写的欠条。”
陈梓林盯着烂仔雄问：“是不是给你十万，拿回欠条，就清了？”
烂仔雄没来由觉得那双眼睛摄人心魂，好似大哥的大哥的大佬才有的气势，连忙收了嬉皮笑脸，说：“是的陈生，一手钱一手欠条，就清了。”
陈梓林对卢余江说：“你即刻去公司取十万现金来。”
卢余江没有废话点头就往外走，反正开车来的，公司保险柜里现金也足够，来去不用二十分钟。
看到陈生轻描淡写地派人取十万现金，烂仔雄都觉得心里砰砰直跳，十万啊，好多打工仔年薪不足一万，陈生有实力啊！
周佳明则想五年薪水没了，看来还得求陈生，每月给几百生活费，不然阿妈弟妹他们怎么生活？暗道再也不炒股了，差点家破人亡！
朱鸿图站在门口，看着陈生如此阔绰，心里暗暗替明仔高兴，多好的孩子，差点被债务逼死，
眼见得屋里安静得掉根针都听见，连忙掏出三五烟，进去敬烟：“陈生食烟，雄哥食烟~~~”
陈梓林婉拒，拿出自己的华子抽着，烂仔雄没话找话：“咦，陈生抽的是内地的烟吧？好烟来嘅！”
陈梓林微笑道：“认识几个内地朋友，觉得好食，他们给了我几条。”
烂仔雄忽然心里一虚，立马联想到近期非常嚣张的大O帮，难道陈生跟大O帮熟，腿杆就有点软，