査济民补充道：“要留一块地地皮作为商业大厦，我打算修建中染大厦，这个项目我打算让名力集团单独持有，所以这个项目虽然规划一个整体，但商业项目归我们名力集团单独拥有！”
“理所当然！”
说白了，两家大型地产商，也就是想赚一笔快钱而已，也不会持有商业大厦的股权。
査济民最后说道：“我觉得祖辉说得有理，越早和港府谈判，越能减少补地费。我们三方尽快正式商谈吧！”
郑裕桐点点头，说道：“好，就下周三吧！”
很快，大家又谈成一个项目。
这个项目就算只是占股2成，林祖辉相信也可以赚个10亿的样子，因为香江的房价涨得实在太快了。等1993年首期开售，怕是已经涨至5000元每平方尺上下了，而目前同地段的才1800元平方尺左右。
楼利滚滚而来！
........
周末，富丽华酒店的翡翠厅举办了一场拍卖会，由佳士得拍卖会举办。
林祖辉和大刘组团来到翡翠厅，顿时吸引了不少人的注意。
此时的大刘风流韵事已经传开，某女星打九通电话给刘太，大骂‘你怎么不去死’。刘太因为没忍住，就在媒体抖了出来。
林祖辉暗呼，香江的娱乐圈养人啊，没有了张三，还有李四。
社会风气如此，大家都爱钱，金钱至上在这里发挥得炉火纯青。当然了，越是发达的地方越是如此，好多年前，美国有一本《如何嫁一位百万富翁？》的书，一经出版，洛阳纸贵，畅销欧美亚。可见嫁有钱的男人，早已经是世界潮流，拜金主义风气甚浓的香江，自然更是如此！
坐下来后，林祖辉调侃道：“你最近的新闻，让我多赚几文刊物钱呢？”
大刘老脸一红，他早年便已经认识林祖辉，对于林祖辉的风流韵事异常的羡慕。不过在90年代以前，因为还在事业发展期，所以也没有精力。不过最近两年，他也热衷于狩猎娱乐圈。
可似乎，不是所有人都有林祖辉的本领强悍，从未见别人的女人跳出来乱说话，有的只有各种好评如潮。
“港姐都不是省油的灯，你说得很对！我以为那个蠢女人书读得多，会知书达理，没想到搞出这么大一件事。”大刘苦笑道。
林祖辉摇摇头，说起来都是袁靓靓在怂恿，不过他没有讲出来。
大刘好奇的问道：“你那个港姐情况如何啦？”
林祖辉笑着说道：“人家要发展事业嘛，我怎么能拖她后腿，现在没什么联系啦！”
袁靓靓在林祖辉得了一套房子和一些奢侈品、首饰，是绝对没有亏待她的；她倒是还想和林祖辉续前缘，不过林祖辉狠狠的收拾她一通后，她选择主动放弃，在她看来，这男人就是用‘不懂怜香惜玉’来逼她离开。分手时，两人讲好了，要么认真谈朋友，要么找个好人嫁了。林祖辉之所以如此提要求，也是担心她还被玩。
不过他相信，还未真正出道（港姐有一年的港姐责任，参与推广香江的工业、旅游等活动），就已经身家数百万（物业），是无论如何也不会再去做那事了。更何况见过雄鹰的男人，怎么可能再爱上小公鸡呢！
大刘瞬间明白了，这位大老是见好就收，担心袁靓靓也闹事！
自己远不及他也！
林祖辉突然说道：“今天约我不单单是参加拍卖吧？”
他看人很准，一般人的表情细节都躲不过他犀利的眼神。
大刘老实的点点头，不敢耍花招，说道：“汇景花园要开盘了吧，我想在你们那里做个代理！”
原来如此，所谓代理就是炒房，从开发商这里优惠5%以内的价格拿价。
但别以为代理商是地产商的小弟，其实不然，两者都是合作的关系。一个地产商如果没有代理商和炒房客支撑，那么在销量方面是绝对不及同行的。
长实、新鸿基都是这方面的高手，手下代理商和炒房客很多。
当然了，新时代集团也是如此，除了早年不喜欢买楼花外，最近几年由于发展迅速，旗下住宅单元供应量大量，所以也有一大批代理商和炒房客。
林祖辉说道：“没问题，晚点和我们的陈董事联系吧！”
750个住宅单元，给大刘100个销售额也无妨，方进那里也有100个的额度。这都是必赚的生意，一个单元马上转手都可以获得8万左右，一个月更是可以获得20万。
大刘高兴的点点头，说道：“好勒！”
汇景花园是大型屋邨，对代理商来说就是优质房源，拿个一年就是暴利。
一个单元涨幅两成，并不是只赚两成，因为是贷款分期购买，所以100万港币可以办500万港币的事情。
正因为如此，香江的炒房客和代理商才多如牛毛，目前炒房客已经占据市场五成购买份额，而且还会持续增加。
很多普通人购房都是在二手、三手贩子购买！