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第171~172章 【财富游戏1】(2 / 2)

小姑娘最后总算嘴里重复了一句:“道德是来约束自己的,不是来约束别人的!”

“对,就是这句话,自己好好琢磨琢磨!”

不一会,菜开始端上来,林祖辉竟然有种胃口大开的感觉,便大快朵颐起来。

黎紫顿时小骄傲道:“怎么样?我说这家餐厅不错吧!”

“一般般吧,这种小馆子就是调味料多,口味重,偶尔吃一次还行!”林祖辉实诚的说道。

说什么小饭店的口味超过星级酒店,那不过是穷人的自我安慰而已,光在食材上的选料,都是天差地别。不是说林祖辉有钱忘了本,但事实就是这样。

“知道啦,你是大富豪嘛,看不上小餐厅也很正常嘛!”黎紫觉得林祖辉有点难搞。

莫非两人八字不合?

“对了,这次约我除了感谢我,是不是还有事情?”林祖辉放下碗筷,只吃了七分饱。

小女孩什么心思,他不难猜测,若是单纯的感谢自己,也没有必要那么麻烦。

黎紫抬起头,脸上闪过一丝难为情,半天才小声的说道:“我想去你上次说过的那个香港演艺学院去学习!”

原来是这事,小事一桩,不过是一家‘野j学校’,给钱就可以上的那种!

“没问题!想今年入学还是明年?今年入学的话,影不影响你和新藝城签订的合同?”

“不影响的,我八月份两部戏都可以拍摄完毕了,那边暂时没有什么合约了!”

林祖辉点点头,说道:“晚点我叫人安排你,去了学校就好好学习,这边广告拍摄的话,有机会再介绍给你,你也不要操心学费的事情,我替你承担了!”

“啊!不是说梦工厂替我承担,等我毕业后签约梦工厂偿还么!”

林祖辉直接摆摆手,说道:“那太麻烦了,我直接安排你进去,以后签约的事情再说吧!”

混个狗屁娱乐圈!

此时,黎紫也不傻,多多少少猜出林祖辉的想法了,但她没有拒绝,假装不知道。

对于她来说,当年奶奶死亡后,因为父亲懦弱不善争,所以被赶出了2000平方尺的豪宅,全家人住进了200多平方尺的廉租房。

她发誓要让家人住进大房子,承担起保护这个家的角色,守护这个家。

而这个时候,林祖辉走进她的‘生活’,就好比寒冷的冬天,给她递上了一个暖和的被盖。虽然两人才第二次见面,但她一点也不讨厌外面传很风流的林祖辉,而且别人一直帮自己,也从未提什么要求,这让她觉得这个人很好。

若是让林祖辉主动黎紫的想法,他一定会嗤之以鼻,他不可能做那种事,女人只要拿了自己的东西,那就是晚上见,没有等待、真心的说法,钱就是自己的真心。

......

林祖辉拿到了关于嘉年地产的详细资料,顿时打算立马开始行动。

嘉年地产是香江的上市公司,在澳门拥有荷兰花园、70%回力球场的股权;其中回力球场位于澳门新口岸区水塘巷,在1975年1月落成,同年6月开幕,初期是一个设有5000座位的回力球场,以及场馆行政大楼、一个大型露天停车场。

回力球场经营包括回力球赛(西班牙的一种赌博游戏)、餐厅、赌场在内的各种行业,澳门d王拥有回力球场9%的股权。

此时,回力球场已经欠下6000万的巨额债务,以及还欠着澳门政府的税款550万左右;而回力球场一年盈利才几百万,连利息都不够支付。

作为控股回力球场的大股东嘉年地产,因为这笔投资导致公司经营形同空壳,股价只有3毛多,市值还不到3000万,随时面临清盘的危险。

......

华人置业。

林祖辉叫来了总经理高毅,并将嘉年地产的资料递给他。

“去收购这家公司的49%股份,然后华人置业入主嘉年地产!”

香江的收购法是很复杂的:比如林祖辉去挑战置地,那么一旦超过35%,便要触及全面收购战;即收购51%的股份(私有化才100%),并且收购完成后,还得高价买下怡和手中的置地股份,这就决定着挑战一方将付出昂贵的代价。

还有一种情况,就是你收购到40%多股份,在双方都没有能力完成51%收购时,那就需要和平共处,例如前世的大刘收购华置时,韦理也手持40%的股份,双方旗鼓相当,都没有能力再战斗,只能短暂的和平,韦理出任董事局主席,大刘出任总经理。当然了,最后大刘利用韦理没有钱,以供股集资发展公司,来大量稀释韦理的股份,从而完全控制华置。

高毅看完资料,提醒道:“老板,6500万的债务可不是一个小数字,而且回力球场在澳门,我们人生地不熟的,发展会受到制约!”

林祖辉笑着说道:“谁说我要替嘉年地产还债的,你只管去操作,后面我有办法白捡一个回力球场。”

“好,我马上准备去办!”

林祖辉提醒道:“嘉年地产原来的大股东早已经套现,现在公司犹如一个空壳,股权分散在一众小股东手里,不要将价格拉高。而且,很快市场就会传出,回力球场要破产的消息,股价还会下跌!”

高毅点点头,他对于老板的手段深信不疑,既然老板说了不用还债,那肯定就是不用还7500万。

“好,我争取1500万之内收购下来!”

嘉年地产本来是不适合作为‘壳’来出售的,毕竟6500多万的债务足以压垮大股东,而回力球场的物业虽然值钱,但若是没有本地关系,而且还有些烫手。

林祖辉既然敢接这个任务,其实已经想好了方案。

当然了,就算失败也无妨,他虽然是大股东,但也没有必须要承担6500万债务的责任,因为嘉年地产本质上是公众上市公司,就算破产,债务也和大股东丝毫没有关系。

这一次,应该算是他操作最有难度的一次生意,虽然生意不是很大,但若是操作好了,回报率将是十几倍。

......

穿越这个时代快两年了,林祖辉从未出过香江,八月初旬,他带着高毅和方进等人,乘坐轮船来到澳门。

到了澳府财政司,一位葡籍司长皮尔森带领一些人接见了众人。

林祖辉虽然是香江的候补财阀,但在澳门自然也有名气,财政司司长还是很容易见到的。

简单的寒暄后,林祖辉开门见山的说道:“我们已经是回力球场母公司嘉年地产的大股东,我们希望接管回力球场管理权,进行重新投资。当然了,鉴于回力球场的现状,我们希望澳府将回力球场作破产处理!”

这个要求还是很合理的,回力球场的现状就是一个无底洞,澳府若是一直不管,那么这里显然就是成为‘烂尾楼’。

当然了,若是作为破产处理,也就意味着回力球场原来的债务和嘉年地产无关。

皮尔森连忙说道:“既然是林先生接管嘉年地产,那就应该首先考虑回力球场的债务问题,并提出解决方案!”

林祖辉笑着说道:“皮尔森先生,我买下嘉年地产,只花了1500万不到;你若是让我承担近7000万的债务,那我还不如让嘉年地产倒闭算了。”

谁脑子有病,来替别人偿还债务啊,那不是冤大头么!

皮尔森自知理亏,便不在这个问题上纠缠,而是说道:“破产不能轻易答应,我们也需要考虑各个银行的利益。甚至,回力球场还欠下澳府550万的税款及各项开支。这笔钱,你们必须偿还给澳府,否则我们就要租客直接向政府交租,也是可以收回这些税款的!”

林祖辉假装犹豫了一下,然后说道:“皮尔森先生,我们也是投资者,看见回力球场长期亏损,只是想尽一份之力而已。当然了,澳府的税款及开支550万,我们可以出,但是要在破产之后,由嘉年地产彻底接受回力球场管理权后,嘉年地产才有能力支出这笔费用!”

作为澳府,自然希望有投资者来处理回力球场这个大麻烦,如今林祖辉又表态愿意支付澳府550万的税款,皮尔森顿时有了决定。

“政府这边可以答应你们的要求,但破产一定要争取到债权银行的同意,这个我们无能为力!”

“就由我们来说服包括大丰、otb、柏克莱在内的五家银行!”

想想也不会这么容易,澳府不可能单方面让回力球场破产处理,幸好林祖辉有心里准备!

但只要在澳府这里打开了口子,那就是好在银行那里谈了!

回到酒店,林祖辉召开了一个会议。

“方进,那五家银行由你作为我的代理人,去说服他们接受回力球场作破产处理!你直接告诉他们,我们嘉年地产愿意支付一成的现金清偿全部债务。他们若是要全部收回债务,嘉年地产和回力球场都只能关门大吉,他们连一分钱都拿不到;这样一来,对他们的银行声誉也有很不好的影响;如果他们肯接受一成现金,然后将借款当坏账处理,那么将是最好的处理办法。”

银行的坏账多了去,不差这一笔,而且嘉年地产、回力球场确实没有清偿的能力,回力球场破产,他们能拿回一成现金已经很不错了!

方进欣然领命,大佬方法告诉他了,他只需要凭借自己最擅长的口舌,去和五家银行磨就是了。

他这次是白打工,不过他却是非常乐意,并斗志昂扬。

大佬用得上自己,才说明自己有用;要是哪天大佬用不上自己了,那他以后自然也跟不了大佬发财。

接着,林祖辉又对高毅说道:“回去后,你就散布回力球场将做破产处理,将嘉年地产的股票压一压,再收购!”

其实,此时华人置业才持有不到20%的嘉年地产股票,不过这已经是大股东了。所以,他们并没有欺骗澳府。

这是一次范围很大的操作,倘若五家银行不接受一成现金的条件,那么华人置业也不会操作下去,他们没有必要替别人还债。

而且,回力球场必须关掉,这个生意简直不赚钱。不过是西班牙的一个游戏而已,华夏人玩不惯。

高毅点点头,说道:“好!”

此时的高毅,才知道老板的真实意图,大概是以最小的代价,收回回力球场的管理权。而原来的管理权,其实是在澳门回力球企业有限公司手上,而嘉年地产仅是大股东而已。

简单的安排任务后,林祖辉对澳门没有什么好留念的,就打算坐船回家。

他不喜欢这种赌博,如果将外汇、黄金、石油、证券这些比作赌博,他才是算得上喜欢;当然了,林祖辉只喜欢与九成胜率,甚至十成胜率的赌博。

......

澳门的事基本瞒不住d王,澳门的事只要拉上d王肯定就能成,这似乎成为了一种‘共识’。回力球场要被破产的消息,很快传到了d王耳里,他持有9%的澳门回力球场股权,再加上但凡是关于澳门赌业的一点风吹草动,他皆会打起精神来。

他利用自己的关系,很快查到了是林祖辉在搞这件事情!

“那小子怎么看上这个项目的?光是五家银行的债务和港府的税务,就高达近7000万港币,这很明摆着是一个坑,他居然要跳下去?”

“回力球场一年才几百万租金,要多少年才赚得回来,不会是傻了吧!”

他没有第一时间找上门,虽然他知道他的好友郑裕桐和林祖辉关系匪浅,但也拉不下面子求问别人目的。

澳娱是澳门赌牌唯一执牌者,d王也不担心林祖辉拿下回力球场开赌场,至于具体作用,他虽然想知道,但也拉不下面子主动找上门。

他曾经也考虑过接手回力球场,不过因为其债务高达7000万,而且其大股东还是香江的上市公司,操作起来成本很大,所以便没有考虑。

如今居然有人敢接手?

而且居然是香江现在风头正劲的林祖辉,他不相信林祖辉是无缘无故的来当冤大头,但这个公司确实没有什么搞头?

打的什么主意?

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