“如今还不太明显,恐怕以后一些小官小吏,在长安生活都会变得困难。”
“这么严重!”李世民略微惊讶的说道。
“臣这可不是乱说,如今长安的房价,都不是一般人能买得起的,如果人口进一步增长,各种物资价格必然上升,这不会因为产量增加而降低,因为长安附近的产出无法满足需求,运输成本会增加。”王牧讲解道。
这个事情是必然的,就像后世的大城市,各种价格都在上升,从来没有降低,直到一个可望而不可即的地步,至于附属城池,就是对城市扩张,修建二环,三环,比起改建城市要方便,效果更好。
当然!现在是皇权至上,搬迁问题是小事,但是搬迁还是得安置吧?也就是说扩张城池面积,才是最合适的。
“修建附属城池,你想修在哪里?修多大?又用来做什么呢?难得把城里的人搬出去?”李世民问道。
“陛下在修建大明宫,以臣之见,不如依托龙首原,在大明宫附近,修建一座城池,至于多大!可以分期进行,先修建一期,以后根据需要,在外围继续修建就行了。”王牧回想了一下长安的地形说道。
“围绕龙首原的大明宫修建!这么大的城池,需要不少钱财吧!这…”李世民脸色有些为难。
在他看来,改建坊市,像敦化坊一样,可以租一部分,卖一部分商铺,即便投入一些钱财,也可以慢慢收回来,如果新建,那开支就太大了,修建大明宫,已经让他内库缩水大半,再修建新城,岂不是要把他掏空。
至于从国库出钱,李世民不敢,毕竟国库也就这两年才充足一点,他可不想用在这里,万一打仗或者某处受灾,又要抓瞎。
“陛下!臣有把握,不花朝廷一分钱,就把新城建出来。”王牧自信的说道,开玩笑,搞房地产,还能亏本吗?这可不是小城,而是大唐的京城,这种地方,房地产只能大赚一笔的。
“不花朝廷一分钱!怎么可能!不是…朕的意思是怎么能做到。”李世民惊讶又充满惊喜的问道。
“陛下!长安每天进出许多牲口,作为大唐京城,随时都能嗅到牲口的味道,实在不太好,以臣之见,新城可以修建一个大型的市场,大宗交易,全部放到新城区,这样一来,进出的牲口就减少很多。
有一个大型市场,加上陛下的大明宫就在中心,这个新城区很快就能发展起来。”王牧讲解道,他只说了一部分,根据后世的经验,一个新城区,想要发展起来,第一个条件就是政府部门,搬迁一部分过去。
如今李世民已经做了第一步,他再跟进,加上一个大型市场,这样还发展不起来,他干脆自挂东南枝算了。新城区发展起来,房价必然上涨,更不愁卖,这才是赚钱的地方,也是王牧自信不需要朝廷出钱的地方。
“这会不会影响到东西两市?”李世民点点头,迟疑了一下问道。
“东西两市可以只卖散货,而他们本身也是以散货为主,这对他们并无太大影响,少了大宗交易,还能让市场没有那么拥挤。”王牧说道,在长安还是住了一段时间,东西两市也去逛过,自然还是有些了解。
听到不花钱就能得到一座城池,李世民已经心动,王牧又解释了好处和可行性,李世民只是犹豫了一下,就很肯定的说道:“你制定一份计划,朕看一下,如果没有问题,就按你说的办。”
“臣遵旨。”
回到家里,看着解语花的大肚子,王牧露出了开心的笑容,随着儿孙越来越多,他觉得多做一些事情,让后人有脸面,似乎也是一件好事。
“陛下只是叫我帮忙改建两个坊市。”贴在解语花肚子上,听了一下胎动,王牧给她们解释了一句,免得她们担心。
“夫君改建的坊市,长安很多人都在羡慕,想要住进来,而且养老院和孤儿院,为朝廷解决了许多麻烦,陛下估摸着是想多修建一两处。”解语花摸着肚子,很是自豪的说道,妻以夫贵,王牧做的事情,让她们觉得脸上很有光彩,这种大善事,也让王家所有人,都受到尊重。
“我没有答应!”
“夫君怎么会不答应呢?妾身不需要你陪的。”王牧还没有说完,解语花就有些焦急的说道,她主要是担心王牧得罪李世民。
王牧理解的拍拍她的手,温和的笑着说道:“我建议修建一座新城。”
“修建一座新城!朝廷不会答应吧!那需要花很多钱财。”解语花微微一愣,随后问道。
“为夫自有办法,陛下已经答应,只要写一份计划书就好。”王牧自信的笑了笑说道。
“那夫君你快去忙吧,妾身这里有人照顾,还有加雅陪着呢。”解语花轻轻推了一下王牧说道。
“你老实一点!别像以前那么风风火火的。”王牧看着加雅,颇为无奈的说道。
他知道加雅别看现在斯斯文文的坐在那里,只是睁着一双大眼睛,安静的听他们谈话,只要他不在,就会恢复本性,走路一阵风,时不时还想动动手。
“夫君放心,我会盯着她的。”解语花笑得眉毛弯弯的,拉着加雅说道。
没错!经过辛苦的耕耘,加雅也怀上了,王牧真感激这个时代,只要养得起,随便生,而且女人不会反对,反而很高兴。
“知道了夫君。”加雅低眉顺眼的说道,怀上孩子,她心里也非常开心,终于不用羡慕乌仙儿和解语花了,虽然她性格大大咧咧,还是和这个时代的女子一样,觉得有一个孩子,自己地位才稳定,以后也有养老的人,虽然王牧说过很多次,自己对儿女都一样,即便她不生,自己为不在意的,让她顺其自然。