邓元鋆带着夏景行来到南五环亦庄，现场观看起了前段时间才拍下的那块地皮。
面积比预想中的还要多50亩，达到了500亩，折合33万多平方米，地价就跟大白菜一样，象征性的收了5个亿，算下来单价一百万一亩，一千五百多/平方米。
另外由更上面一级传话，京城、大兴两级政府负责牵头，撮合了来自工农中建四大行的50亿人民币盖楼贷款，并且利息给到最优，还款期限拉长到十年。
娄伟也在中间帮了点小忙，四大行是中投集团的控股孙公司。
不过，给出这么多优惠政策，京城官府也提出了一个小小的要求：复兴半导体的第二座工厂要建到京城。
不算什么很过分的要求，复兴工业集团很爽快的就同意了。
到地方后，邓元鋆戴着安全帽，指着面前几十台挖掘机正在平整的工地。
“夏总，你看，就是这块地了，偏是偏了点，可是它面积大啊。等过些年，亦庄开发起来了，就没这么便宜的地了。”
夏景行看着这荒凉景色苦笑，整个一大农村，这让他脑海里响起了一首《五环之歌》，特么现在地铁还没修到五环，规划说的是要等到后年。
哎，以后只能安排员工班车了。
夏景行其实也理解，原先他们想找海定找块地，可中关村附近的好地块早就被卖完了，零零碎碎的，根本无法找到这么大的一块地给他们盖总部园区，只能到郊区来找地了，最后兜兜转转就找到了亦庄。
不过，正如邓元鋆所说的那样，这里的地价便宜，而且环境很安静，还不用担心堵车的问题。
如果真塞几万人到中关村办公，那交通肯定更堵塞了，还不如找个安安静静的环境发展。
这地方荒是荒了点，但只要复兴工业集团入驻了，那就肯定不荒了，直接带动当地的经济发展。
夏景行估计京城那帮人精领导应该也是这么想的，把他们丢到这里来开荒，开发亦庄经济区。
大家各取所需，双赢。
对于这宗地块交易，唯一不满的是海定官府了，他们已经派人来联系过几次了，态度虽软却很缠人，要求复兴工业集团不能像渣男一样无情的跑路。
经过一番商议，复兴工业集团同意把税源留在海定，毕竟去年海定才帮忙去外地行动了一次，做人要讲良心。
但是复兴工业集团也提出了要求，让海定批一块地，建一栋象征性的总部大楼，会留少部分行政人员在此办公。
海定官府大方的同意了，最近正在帮忙找地。
“把图纸摊开看看。”
听到老板吩咐，邓元鋆赶忙让随从人员支好展架，把一张大大的图纸摊开贴了上去，又用图钉把四个角钉好。
“这是贝氏建筑事务所新出的设计图纸，12栋建筑减少为8组连体建筑，每组建筑都由3栋80-100米高塔楼构成，中间由空中连廊连接，高低错落……
还有总建筑面积也扩大了，由原来的60万平方米扩大至200万平方米，最多可容纳10万人同时办公。
此外，整个项目将分为四期完成，每期建两组六栋建筑。
因为每组建筑都在不同方位，彼此还隔着一段距离，工地施工的话倒也不会影响员工办公。
所以，我们可以一边建二三四期项目，一边安排员工入驻。
第一期工程明年就能竣工，到时候可以容纳2.5万人同时办公，足够满足我们和海内控股集团的办公需求了。”
夏景行暗暗点头，不愧是出自名家之手，方方面面的问题都帮他们考虑到了。
“行，就定这个方案吧，大概需要投资多少钱？”
“100亿！”
夏景行笑了笑，“那这么说，建第一期都不用花钱了？投资25亿，贷款50亿？”
邓元鋆摇头，“怎么可能，银行精明的很，贷款也分作四期，每期12.5亿。”
“那也省下一半的钱了，挺好的。”
邓元鋆轻轻点头，要是建设和装修标准降低一点的话，光贷款就足够了，可老板要求比较高。
夏景行不去看图纸，转身回头看了面前的大工地一眼，“现在资金也拨付到位了，赶紧开工吧，明年我们就搬过来。”
邓元鋆笑道：“这不是已经开始在平整土地了吗？耽搁不了。”
夏景行哈哈大笑，拍了拍邓元鋆肩膀，“大管家办的不错，效率挺高的。”
邓元鋆嘿嘿笑，“那夏总，咱们那集成电路产业基金多久成立啊？”
夏景行瞟了他一眼，“怎么？有想法啊？”
邓元鋆搓了搓手，“那么大规模的基金，说完全没想法肯定是假的。”
夏景行想了想，话到嘴边了又改口道：“回去再说吧。”
邓元鋆心里痒的跟猫抓一样，但又不可能去逼问老板，只能在心里憋着，屁颠屁颠的跟着夏景行上了车。